Đô thị thông minh, hay còn được gọi là smart city, là một khu đô thị với sự áp dụng của trí tuệ nhân tạo và công nghệ IoT (Internet of things) để thu thập và sử dụng dữ liệu một cách thông minh để quản lý tài sản và nguồn lực hiệu quả.

Đô thị thông minh là một mô hình áp dụng công nghệ tiên tiến nhất để cải thiện chất lượng đời sống, phục vụ chính quyền và nâng cao điều kiện cuộc sống.

Dữ liệu thu thập từ cộng đồng, các thiết bị, tòa nhà và tài sản được xử lý và phân tích để quản lý và nâng cao hiệu suất hoạt động của thành phố. Các hoạt động bao gồm giám sát và quản lý hệ thống giao thông, nhà máy điện, mạng lưới cấp nước, hệ thống xử lý chất thải, phát hiện tội phạm, quản lý các trường học, thư viện, bệnh viện và các dịch vụ cộng đồng khác.

Bạn đang xem: » Đô thị thông minh Smart City – Xu hướng bất động sản trong năm 2023.

Các ưu điểm của đô thị thông minh Smart city

Smart City là một giải pháp chiến lược để giải quyết các vấn đề xã hội. Sự phát triển của các đô thị thông minh sẽ tạo ra một liên kết giữa cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng xã hội công nghệ thông tin, từ đó giúp thành phố quản lý và giám sát hiệu quả trong tất cả các lĩnh vực.

Ngoài ra, Smart City còn mang lại sự thay đổi không chỉ về cấu trúc đô thị và hạ tầng, mà còn đánh giá sự phát triển toàn diện của xã hội và đặc biệt là con người về tri thức, sáng tạo và văn minh.

Các thành phần chính của đô thị thông minh Smart City

Bộ khung của đô thị hoặc thành phố thông minh tích hợp cần có các yếu tố chính sau đây, đồng thời ảnh hưởng lẫn nhau theo hai chiều:-

Quản lý tổ chức: chính quyền cần là chính quyền điện tử, sử dụng công nghệ thông tin hiện đại.

Kinh tế: nền kinh tế thông minh, là động lực chính để xây dựng Thành phố Thông minh.

Công nghệ máy tính thông minh quản lý các dịch vụ và cơ sở hạ tầng quan trọng của Thành phố Thông minh.

Hạ tầng công nghệ thông tin truyền thông: tác động đến chất lượng phát triển Thành phố Thông minh.

Cộng đồng dân cư là những người dân hiện đại, có khả năng tham gia giám sát và hỗ trợ quản lý thành phố, chính là chủ thể chính của Smart City.

Smart City tập trung vào việc sử dụng công nghệ để phát triển bền vững và quản lý tài nguyên thiên nhiên một cách hiệu quả. Ngoài ra, nó cũng đảm bảo khả năng chống lại các tác động gây biến đổi trong môi trường tự nhiên.

Tiêu chí của đô thị thông minh Smart City

Theo Bộ Thương mại, Sáng tạo và Kỹ năng của Anh, có 6 thành phần quan trọng trong thành phố thông minh là:

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật số tiên tiến kết hợp với dữ liệu công, cho phép công dân truy cập thông tin cá nhân một cách thuận tiện và linh hoạt.

Sự rõ ràng về kết quả, hiệu quả về dịch vụ thành phố.

Hệ thống nhận diện để dịch vụ chuyển phát đã được nâng cấp, với cơ sở hạ tầng vật lý thông minh (Internet of Things) có tâm lý cởi mở để học từ người khác và thử nghiệm mô hình, cách tiếp cận mới.

Lãnh đạo cần phải có một tầm nhìn sáng suốt, quyết đoán về tương lai của thành phố và cam kết thực hiện những thay đổi để mang lại sự thành công cho người dân.

Phát triển tầm nhìn từ sự tư vấn của công dân, tạo ra môi trường kinh doanh hấp dẫn nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống.

Chiêm ngưỡng hàng ngàn thành phố thông minh trên toàn cầu

New York

New York luôn đứng đầu danh sách các đô thị thông minh hàng đầu thế giới suốt nhiều năm liên tiếp. Các giải pháp thông minh tại đây tập trung vào việc giải quyết các vấn đề liên quan đến bảo tồn nước, quản lý chất thải và đảm bảo an toàn công cộng.

Với dân số vượt quá 8,5 triệu người, thành phố hàng ngày tiêu thụ lên đến 3,8 tỷ lít nước. Vì vậy, Cơ quan Bảo vệ Môi trường đã giới thiệu một hệ thống đọc đồng hồ tự động quy mô lớn để thu thập thông tin tiêu thụ một cách nhanh chóng.

Các thùng rác thông minh sử dụng năng lượng mặt trời và được đặt ở nhiều vị trí khác nhau để giám sát và thu gom rác thường xuyên.

Thành phố đã triển khai Dự án HunchLab nhằm cải thiện khả năng phát hiện tội phạm. Dự án này sử dụng phần mềm để phân tích dữ liệu lịch sử và mô hình địa điểm, từ đó dự đoán sự cố xảy ra. Giải pháp này giúp xác định các điểm nóng về tội phạm, đồng thời cung cấp thông tin hữu ích cho cảnh sát để tăng cường an ninh tại các khu vực trong cộng đồng.

London

London được xem là một trong những thành phố thông minh hàng đầu ở Châu Âu, chỉ sau New York. Để giải quyết vấn đề giao thông, London đã giới thiệu hệ thống xe điện tự động không người lái mang tên Heathrow pods. Được biết đến với khả năng không gây ra khí thải, Heathrow pods có thể tự động vận chuyển hành khách trên một tuyến đường dài 3,9 km trong vòng 5 phút, từ Nhà ga số 5 đến bãi đậu xe phía Bắc của Sân bay Heathrow.

Singapore

Singapore, một quốc gia nhỏ bé nhưng tinh tế, đã ghi dấu ấn với những thành tựu đáng kinh ngạc trong lĩnh vực công nghệ, quốc tế hóa và bảo vệ môi trường. Nơi đây được biết đến với cái tên “đảo quốc sư tử”. Đặc biệt, Singapore đã thành công trong việc xây dựng một đô thị thông minh, nổi tiếng với hệ thống giao thông tiên tiến. Một ví dụ điển hình là One Monitoring – một cổng thông tin toàn diện, cho phép truy cập dễ dàng vào thông tin giao thông được thu thập từ các camera giám sát được lắp đặt trên đường và xe taxi được trang bị GPS.

Ngoài ra, Singapore cũng triển khai các cơ sở khác như:

Hệ thống hướng dẫn đỗ xe, cung cấp cho các tài xế thông tin thời gian thực về tình trạng chỗ đỗ xe.

Ứng dụng hộp rác thông minh cho phép quản lý các loại chất thải thông minh.

Virtual Singapore là một bản sao kỹ thuật số tương tác, được hiển thị dưới dạng hình ảnh 3D. Nó cho phép Chính phủ theo dõi hoạt động của toàn bộ kết cấu hạ tầng trong thành phố theo thời gian thực, từ đó phân tích tình hình an ninh, mật độ dân cư, chất lượng không khí và các yếu tố khác.

Amsterdam

Amsterdam, thành phố hàng đầu châu Âu, đã bắt đầu triển khai chương trình đô thị thông minh Smart city từ năm 2009.

Amsterdam đã thành lập iBeacon Living Lab đầu tiên trên thế giới và triển khai mạng LoRaWAN công cộng, bao phủ toàn bộ Thành phố từ tháng 9 năm 2015. Mục tiêu của iBeacon Mile là tạo ra một phòng thí nghiệm sống, nơi mọi người, từ công dân, công ty đến trường đại học, có thể thử nghiệm và phát triển ứng dụng. Đây thực sự là một cơ sở thử nghiệm Internet of Things (IoT) lớn, công khai và mở, nhằm thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế IoT trong cả khu vực công và tư nhân.

Dubai

Dubai đang xác định mình là một trong những kỳ quan đô thị hàng đầu trên thế giới, nơi mà sự đổi mới và phát triển đô thị được coi là quan trọng nhất. Trí tuệ nhân tạo đã trở thành nền tảng chính trong các hoạt động của chính phủ.

Trung tâm thực nghiệm trí tuệ nhân tạo của thành phố hoạt động để phát triển các thiết bị thông minh có khả năng tự học và tích lũy kinh nghiệm thông qua tương tác với con người. Sản phẩm đầu tiên mà trung tâm này đã tạo ra là Cảnh sát robot, được triển khai từ năm 2017. Các robot cảnh sát này được sử dụng để tuần tra trên đường phố và có khả năng giao tiếp bằng nhiều ngôn ngữ. Thành phố Dubai đang lên kế hoạch để có đồn cảnh sát thông minh đầu tiên vào năm 2030, với 25% sĩ quan là người máy.

Paris

Paris được công nhận là một thành phố thông minh nhờ những nỗ lực không ngừng trong việc tiếp quốc tế và cải thiện lĩnh vực di chuyển và vận chuyển. Hiện nay, thành phố đang tiến hành phát triển hệ thống tàu điện để nâng cao tiện ích cho người dân và du khách.

Grand Paris bao gồm một hệ thống đường tàu điện ngầm tự động hoàn toàn, với chiều dài 127 dặm và 68 nhà ga mới. Kế hoạch trong tương lai là thay thế toàn bộ 4500 xe bus bằng xe điện hoặc xe chạy bằng khí đốt tự nhiên vào năm 2050.

Tokyo

Khi nhắc đến đô thị thông minh, không thể không nhắc đến Nhật Bản – đất nước công nghệ, đặc biệt là thành phố Tokyo. Tỷ lệ năng suất lao động ở đây rất cao. Tokyo là một thành phố nổi bật trong bảng xếp hạng kinh tế và nguồn nhân lực. Ngoài ra, nó cũng là một trong những thành phố thông minh hàng đầu khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Seoul

Seoul – Thủ đô Hàn Quốc đã được IESE xếp thứ 07 trên bảng xếp hạng các thành phố thông minh hiện đại nhất thế giới. Gần đây, Seoul đã triển khai 50.000 cảm biến thông minh Internet of Things (IoT) trên khắp thành phố để thu thập thông tin về giao thông, mức độ ô nhiễm không khí và các vấn đề khác liên quan đến cuộc sống hàng ngày của người dân. Ngoài ra, thành phố này còn có kế hoạch giới thiệu các dịch vụ đỗ xe chung sử dụng cảm biến IoT, giúp người dân kiểm tra tính khả dụng của bãi đỗ xe công cộng.

Có thể bạn quan tâm: » Top 10 dự án shophouse Phú Quốc thu hút nhà đầu tư tốt nhất trong năm 2023.

Danh sách các khu đô thị thông minh Smart city hàng đầu tại Việt Nam

Trong bối cảnh công nghệ ngày càng phát triển với tốc độ nhanh chóng, dễ dàng nhận thấy rằng xu hướng bất động sản trong tương lai sẽ tập trung vào khu đô thị thông minh. Hãy cùng nhau khám phá một số khu đô thị thông minh Smart City tại Việt Nam gần đây.

Khu đô thị Vạn Phúc

Vạn Phúc City là một khu đô thị đặc biệt, với sự kết hợp hoàn hảo giữa sông, hồ và kênh đào. Quy hoạch của khu đô thị này được thực hiện một cách đồng bộ, mang lại giá trị cốt lõi từ dòng sông Sài Gòn xanh mát và xây dựng với mật độ thấp. Mỗi sản phẩm tại Vạn Phúc City đều được hoàn thiện theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng.

Khu đô thị Van Phuc City tập trung bảo vệ môi trường tự nhiên, phát triển khu vực cây xanh và hồ nước để tạo ra một môi trường sống sinh thái cho cư dân.

Đô thị sinh thái đáp ứng tiêu chuẩn cao của cư dân, mang lại môi trường sống tiện nghi, đầy đủ tiện ích, cùng cộng đồng văn minh và cuộc sống hòa hợp với thiên nhiên.

Yếu tố sinh thái ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng đối với khách hàng, đặc biệt là những người thành đạt, khi lựa chọn không gian sống của mình, bên cạnh vị trí đẹp và gần trung tâm.

Khu đô thị Sala

Tên dự án: Khu đô thị Sala.

Loại hình: Khu đô thị đa chức năng, khu nhà ở, khu biệt thự, trung tâm thương mại.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Quang Minh.

Tổng số vốn đầu tư: 2,2 tỷ đô la Mỹ.

Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, khu đô thị Thủ Thiêm mới, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích: 113, 39 hecta.

Khu đô thị phía Nam đường Mai Chí Thọ có diện tích là 78,97ha.

Diện tích khu dân cư ở phía Bắc đường Mai Chí Thọ là 20,59ha.

Công viên khu dân cư phía Nam có diện tích là 7,32ha.

Quy mô dân số: 22.500 người.

234 căn nhà đơn lập sinh thái.

395 căn hộ thương mại kết hợp (Shophouse).

900 căn hộ sang trọng, tòa nhà văn phòng.

Khu đô thị Sala tận hưởng môi trường sống trong lành và tự nhiên nhờ Lâm viên sinh thái, công viên nội khu và cây xanh trải dài từ đường phố đến công viên tầng thượng của căn hộ cao cấp. Tất cả các thiết kế của Sala đều xoay quanh ý tưởng “cuộc sống hòa hợp với thiên nhiên”.

Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc

Dự án có tên là Meyhomes Capital Phú Quốc.

Vị trí: Thị xã An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland).

Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.

Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Australia.

Thiết kế cảnh quan: Một Cảnh quan – Hồng Kông.

Nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – Hàn Quốc.

Quản lý hoạt động: CBRE.

Diện tích: 54,67ha.

Dự án bao gồm 5 khu vực: Khu vực 1: Rosada.

Khu vực thứ 2: Aqua.

Khu vực số 3: Mơ.

Khu vực 4: Olive.

Khu vực 5: San hô.

Các loại sản phẩm bao gồm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, chung cư cao tầng và trung tâm thương mại dịch vụ.

Số lượng: 1.435 căn hộ.

Shophouse, khách sạn nhỏ: 1.305 căn.

Biệt thự: 130 căn hộ.

Tỷ lệ xây dựng: 35%.

Hình thức sở hữu: Giấy đỏ, sở hữu vĩnh viễn.

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc tự hào là một dự án Nhà phố thương mại độc đáo, được cấp “SỔ ĐỎ – SỞ HỮU LÂU DÀI” duy nhất tại Thành Phố Phú Quốc. Không theo đuổi việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng như các doanh nghiệp khác, Tân Á Đại Thành – Meyland đã quyết định phát triển dự án khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc trở thành một “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu”.

Meyhomes Capital Phú Quốc không chỉ là một thành phố tuyệt vời để sinh sống mà còn là một điểm đến đa sắc màu, đậm đà văn hóa địa phương thu hút du khách quốc tế bằng nhiều hoạt động thú vị như Nhà Hát Lan Tỏa, các show biểu diễn thực cảnh, nhạc nước và các sự kiện hàng năm.

Khu đô thị Cồn Khương

Dự án mang tên Khu Đô thị mới Cồn Khương.

Tên thương hiệu: Cồn Khương Diamond City.

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất động sản An Khương.

Đơn vị hợp tác phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển SC Holding.

Các loại hình đầu tư bao gồm nhà liền kề, biệt thự và nhà ở cho cộng đồng.

Vị trí: Phường Cái khế, Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ.

Diện tích: 23 ha.

Diện tích Diện tích: 11.726 mét vuông.

Kích thước của công viên là 14.142 mét vuông.

Kích thước xây dựng của trường học là 10.485m2.

Số lượng sản phẩm: Nhà liền kề: 561 lô; Biệt thự: 43 lô.

Các tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, hồ điều hòa, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, phòng Gym & Spa…

Khu đô thị Cồn Khương là một dự án quan trọng tại miền Tây Nam Bộ của Văn Phú – Invest. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới, hiện đại và liên kết tốt với các công trình và hệ thống kiến trúc cảnh quan đô thị. Môi trường sống tại đây sẽ được tạo ra với chất lượng cao, văn minh và bền vững, kết hợp với thiên nhiên bằng cách tạo ra không gian cây xanh và mặt nước. Khu đô thị cũng sẽ kết nối với các công trình công cộng, vui chơi giải trí và có sự xuất hiện của nó sẽ làm thay đổi không gian du lịch tại Cần Thơ.

Khu đô thị Ecopark

Ecopark, một dự án đô thị sinh thái đặc biệt ở Việt Nam, nổi bật với vị trí đắc địa, quy mô diện tích rộng và thiết kế quy hoạch đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Hướng tới khách hàng mong muốn sở hữu không gian sống xanh, hòa mình với tự nhiên, khu đô thị này dành nhiều diện tích cho các khu vực thảm thực vật rộng đến 100ha và chi hàng tỷ đồng hàng năm để trồng và chăm sóc. Ngoài những cây có tán lá rộng tạo bóng mát, chủ đầu tư còn lựa chọn những loại hoa khác nhau để tạo nên sắc thái đa dạng cho các lối đi xung quanh các công trình và theo bờ sông cảnh quan.

Tại khu đô thị Ecopark, sẽ triển khai một trung tâm thương mại rộng lớn, có diện tích hàng chục nghìn mét vuông. Trung tâm này sẽ được trang bị các tiện ích hàng đầu, đạt chuẩn quốc tế.

Khu đô thị Việt Hưng

Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) là chủ đầu tư của khu đô thị Việt Hưng, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị thương mại và khép kín hấp dẫn, đồng thời đáp ứng nhu cầu giãn dân khu vực phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm trong tương lai.

Khu đô thị Việt Hưng có diện tích tổng cộng là 302.5 ha và dân số khoảng 35.500 người. Mục tiêu của khu đô thị là xây dựng một đô thị thương mại hấp dẫn và kết hợp với việc phát triển khu vực phố cổ ở quận Hoàn Kiếm. Việt Hưng sẽ trở thành một địa điểm lý tưởng để thực hiện các hoạt động kinh doanh và cung cấp một môi trường sống yên tĩnh, thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Khu đô thị Dương Nội

Tên thương mại: Khu đô thị Dương Nội (hay còn được gọi là Khu đô thị Nam Cường).

Nhà đầu tư của dự án: Nam Cường Group.

Địa chỉ Khu đô thị: Km 4 Đường Tố Hữu, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.

Diện tích của khu đất là 197ha và được chia thành 4 phân khu chính. Trong số đó, Khu Dương Nội A là khu đẹp nhất và có diện tích lớn nhất nằm trên mặt đường Tố Hữu. Khu này bao gồm một tòa văn phòng của Nam Cường và 3 chung cư là Anland Complex và Anland.

Khu Dương Nội B – Bao gồm các tòa tổ hợp chung cư CT7, CT8, The Spark và biệt thự.

Khu Dương Nôi C – Chung cư HH2 A, B, C đã được bàn giao và đã vào ở.

Khu Dương Nội D – Khu biệt thự phố chợ có ý nghĩa.

Phân chia chức năng: Biệt thự, Nhà hàng liền kề, Căn hộ cao cấp, Khu đô thị đa chức năng với khách sạn, trung tâm thương mại và văn phòng.

Mục tiêu phát triển của chúng tôi là tạo ra một khu đô thị sôi động, hiện đại và giàu văn hóa. Chúng tôi đặt mục tiêu phát triển bền vững cho cộng đồng dân sinh và tạo sự cân bằng hài hòa giữa con người, thiên nhiên và phát triển toàn diện cho tất cả các thế hệ.

Khái niệm sống: Xanh An Lành.

Giá trị trọng tâm: Giáo dục – Môi trường – Kinh doanh.

Đơn vị điều hành quản lý: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.

Bắt đầu: Năm 2008.

Pháp lý của dự án là sổ đỏ vĩnh viễn.

Được so sánh với một “thành phố trong lòng thành phố”, khu đô thị Dương Nội là một đô thị kiểu mẫu với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân ngay tại cửa căn hộ. Tập đoàn Nam Cường, chủ đầu tư dự án, đã xây dựng một hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp.

Khu đô thị Dương Nội được xây dựng với 3 giá trị cốt lõi là sinh thái, giáo dục và thương mại, nhằm tạo ra một môi trường sống chất lượng cho cư dân và cung cấp kênh đầu tư tiềm năng sinh lời cho khách hàng.

Có thể bạn quan tâm: » Căn hộ Penthouse – Xu thế nhà cao cấp năm 2023.

Khu đô thị Văn Khê

Tên dự án: Khu đô thị Văn Khê.

Địa chỉ: Nằm trên hướng Bắc, cách làng Lụa Vạn Phúc 1km, xã Văn khê, Hà Đông, Hà Nội.

Diện tích: 23,9 ha.

Bắt đầu: Năm 2010.

Tổng số vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long.

Khu nhà ở đô thị Văn Khê có quy mô 24ha và mức đầu tư 1000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án phát triển đô thị nhằm xây dựng một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại để đạt đủ tiêu chí cấp đô thị loại II.

Dự án có tổng diện tích 23,9ha bao gồm nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề và chung cư cao tầng. Ngoài ra còn có nhà hội trường, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hệ thống giao thông, cấp thoát nước và điện. Khi khu nhà ở đô thị Văn Khê được sử dụng, nó sẽ tạo ra một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và thay đổi đáng kể bộ mặt của TP.Hà Đông.

Khu đô thị Đại Thanh

Dự án bất động sản Khu đô thị Đại Thanh tọa lạc tại xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, với diện tích rộng 17ha. Khu đô thị này bao gồm một hệ thống đầy đủ các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề và chung cư cao tầng, cùng với các tiện ích như khu công viên, nhà trẻ và cây xanh.

Khu đô thị Đại Thanh là sự lựa chọn hàng đầu cho những người muốn mua căn hộ nhỏ tại Hà Nội, với vị trí thuận tiện trong quần thể khu đô thị mới và giá bán hấp dẫn.

Khu đô thị Long Hưng

Tên thương hiệu: Long Hưng City.

Địa điểm: xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Nhà đầu tư: DonaCoop, Keppel Land.

Thiết kế: GDH (Australia), Edaw (Mỹ), Nikken Sekkei (Nhật Bản).

Quy mô: 227 hecta.

Tổng số vốn: 242,4 triệu đô la Mỹ.

Các loại sản phẩm bao gồm: Đất nền, nhà phố, nhà phố thương mại.

Các tiện ích bao gồm trung tâm mua sắm, công viên, khu vui chơi dọc theo sông, bể bơi, bến tàu du lịch….

Pháp luật đầy đủ, sở hữu kéo dài.

Dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng do DonaCo.Op làm chủ đầu tư, có quy mô 1.300ha và gồm 5 dự án thành phần. Tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án là trên 2 tỷ USD.

Dự án này được đánh giá là một “kỳ quan sông nước” với nhiều lợi thế sẵn có như môi trường trong lành và cảnh quan thiên nhiên đặc biệt của khu vực Á châu. Dự án sở hữu hơn 28 km đường sông với các kênh rạch dày đặc trong khu đô thị.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị mới đa chức năng với các trung tâm tài chính, trung tâm thương mại, tổ hợp dịch vụ khoa học, văn hóa, giáo dục theo hướng phát triển của một thành phố hiện đại. Bộ xây dựng công nhận Phú Mỹ Hưng là khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam.

Hiện tại, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khu A) đã trở thành cụm đô thị đầu tiên và đã thu hút một số lượng lớn cư dân, bao gồm cả người nước ngoài. Nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đã lựa chọn Phú Mỹ Hưng làm địa điểm “thủ phủ” của họ tại Việt Nam.

Khu đô thị Ciputra

Ciputra (Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội) là một trong những khu đô thị mới đầu tiên được xây dựng tại Hà Nội thông qua sự hợp tác liên doanh giữa nhà đầu tư Indonesia và Việt Nam.

Khu đô thị Ciputra là một dự án quy mô lớn ở miền Bắc, được xây dựng dựa trên sự cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên. Nơi đây tạo ra một thành phố đa chức năng, mang lại không gian lý tưởng để đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, thương mại, du lịch và giải trí cao cấp và hiện đại nhất khu vực miền Bắc. Khu đô thị Ciputra nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội và được đánh giá là khu đô thị chất lượng cao nhất với các dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.

Khu đô thị Đặng Xá

Khu đô thị Đặng Xá nằm giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, với không khí mát lành và cây cối xanh tốt quanh năm. Các công viên cây xanh rộng lớn là điểm vui chơi và kết nối với thiên nhiên cho cư dân đô thị. Hồ nước nhân tạo được phân bố đều trong các tiểu khu, tạo nét độc đáo về kiến trúc cảnh quan và phong thủy hài hòa. Với mật độ xây dựng thấp trong khu đô thị và vùng lân cận, Đặng Xá được coi là biểu tượng của một khu đô thị xanh và hiện đại.

Khu đô thị Đại Kim

Dự án: Khu đô thị mới Đại Kim.

Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco.

Kích thước dự án: 27ha.

Loại hình: biệt thự, nhà đô thị và căn hộ sang trọng.

Quy hoạch dân số: khoảng 8.000 dân.

Tỷ lệ xây dựng: 55%.

Pháp lý: Giấy tờ sở hữu riêng.

Dự án Khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển được xây dựng trên một khu đất rộng 27ha, bao gồm các lô đất CT3, TT2, TT3, TT4 thuộc phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Khu đô thị Đại Kim – Hacinco Nguyễn Xiển được thiết kế theo quy hoạch đồng bộ, bao gồm các tiện ích như trường học, nhà trẻ, công viên, bãi đỗ xe, hồ nước và 7 khu nhà thấp tầng cùng 11 tòa chung cư cao cấp. Đây là một khu đô thị đáp ứng đầy đủ các nhu cầu đa dạng của khách hàng, mang đến không gian sống lý tưởng, thuận tiện và đẳng cấp.

Khu đô thị Thịnh Gia

Khi nhu cầu nhà ở tại Bình Dương tăng cao, khu đô thị Thịnh Gia đã ra mắt không chỉ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn tập trung vào việc cải thiện môi trường sống của cư dân trong khu đô thị. Dự án Thịnh Gia được coi là một trong những dự án có nhiều tiện ích nhất từ trước đến nay, với hơn 100 tiện ích đẳng cấp. Các tiện ích được phân chia thành 17 cụm, tạo ra một không gian sống xanh mát và hài hòa.

Dự án cũng đặc biệt quan tâm đến việc tạo nên một môi trường sống xanh, thân thiện với môi trường bằng cách có 1602m2 cây xanh được trồng khắp khuôn viên. Cư dân sống tại khu đô thị sẽ có cơ hội trải nghiệm không gian thoáng đãng, mát mẻ và đầy sắc xanh giữa lòng thành phố. Khu đô thị Thịnh Gia mang đến một môi trường sống hiện đại nhưng vẫn tôn trọng và hài hòa với thiên nhiên.

Có thể bạn quan tâm: » Khám phá kiểu căn hộ Officetel.

Khu đô thị Nam An Khánh

Tên dự án: Khu đô thị mới Nam An Khánh.

Địa chỉ: Xã An Khánh và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp sông Đà (Sudico).

Tổng diện tích: 288.8ha bao gồm 4 khu vực chia thành (Khu hồ lớn, hồ nhỏ, khu kết hợp và khu mở rộng).

Số tiền đầu tư: 2500 tỷ.

Tổng số sản phẩm: 1.973 căn hộ.

Diện tích: 110 mét vuông – 1.200 mét vuông.

Các loại hình phát triển bao gồm liền kề, biệt thự, shophouse và các tòa chung cư cao tầng.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ.

Dự án Nam An Khánh có tổng diện tích gần 300 ha, trong đó diện tích đất dành cho khu đô thị là 189,7 ha. Khác với các khu đô thị khác, khu đô thị mới Nam An Khánh được thiết kế là một khu đô thị cao cấp với không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại. Nơi đây bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại, được xây dựng xung quanh hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án.

Khu đô thị mới Nam An Khánh được xây dựng dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng. Nơi này được xây dựng theo mô hình tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị và khu vui chơi giải trí. Tất cả được trang bị hiện đại và sắp xếp hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng.

Khu đô thị Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được lập kế hoạch tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị sinh thái hiện đại, tương đương với các đô thị nổi tiếng trên thế giới. Đây là một không gian sống mới dành cho những người yêu thích phong cách sống xanh, yên bình và đầy cảm xúc, ngay tại trung tâm Đà Nẵng.

Khu đô thị Kiến Hưng

Kiến Hưng Luxury là một quần thể kiến trúc sống động bao gồm tòa chung cư cao tầng, khu biệt thự vườn, biệt thự song lập, hồ nước … Xen kẽ với những không gian mở chung, cây xanh giữa khu dân cư. Đây là nơi phục vụ các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng và tạo ra những công viên đa dạng với cảnh quan tuyệt đẹp, để mọi người có thể nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí, mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn.

Với khát vọng sáng tạo một cuộc sống hiện đại cho cư dân tương lai, Chủ đầu tư của dự án Kiến Hưng Luxury đã đầu tư đầy đủ vào hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây bao gồm bãi đỗ xe rộng lớn, hệ thống an ninh phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, công viên nội khu diện tích hơn 1ha, và hệ thống trường liên cấp có quy mô 4,9ha.

Khu đô thị Gamuda Gardens

Dự án được gọi là Khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens.

Chủ đầu tư: Công ty Gamuda Land ( 100% Vốn Malaysia).

Vị trí: Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Quy mô dự án: 75 hecta.

Tỷ lệ xây dựng: 48%, Phần còn lại được dành cho khu vực cây xanh, giao thông và các tiện ích.

Các loại sản phẩm bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố Shophouse và chung cư cao cấp.

Các tiện ích đã hoàn thiện và sẵn sàng phục vụ cư dân bao gồm trường học quốc tế, bệnh viện, nhà trẻ, bể bơi, sân thể thao, phòng tập Gym và trung tâm thương mại.

Khu đô thị Gamuda là dự án đầu tiên của Gamuda Land tại Việt Nam, với nhiều diện tích xanh và không gian sống tiêu chuẩn quốc tế. Nơi đây mang đến cuộc sống an lành và đầy đủ tiện ích cho cư dân, bao gồm giáo dục, văn hóa, sức khỏe, thể thao và giải trí.

Chất lượng, yếu tố xanh, sạch và an toàn là những tiêu chuẩn hàng đầu trong quá trình xây dựng Gamuda City. Gamuda Land, nhà đầu tư chính, đã đặc biệt chú trọng và công phu trong từng chi tiết, góc cạnh, từ việc tạo ra không gian mang phong cách nghỉ dưỡng hiện đại. Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn không gian xanh mát, không khói bụi, không tiếng ồn, và tận hưởng sự tách biệt hoàn toàn với thế giới sôi động bên ngoài.

Những câu hỏi liên quan đến khu đô thị thông minh Smart city

Đô thị thông minh là khái niệm gì?

Đô thị thông minh hay Smart City là một mô hình thành phố sử dụng các công nghệ tiên tiến nhất để cải thiện chất lượng cuộc sống và phục vụ chính quyền, tạo điều kiện sống tốt hơn cho người dân.

Những thành phần chính tạo nên một đô thị thông minh là gì?

Đô thị thông minh bao gồm các yếu tố chính như quản lý tổ chức, kinh tế, công nghệ, hạ tầng công nghệ thông tin truyền thông, cộng đồng dân cư và môi trường tự nhiên.

Có thể bạn quan tâm: » Các loại hình khách sạn phổ biến tại Việt Nam tháng 9 năm 2023.

Thành phố thông minh là nơi luôn nỗ lực để trở nên “thông minh hơn”, tìm ra những giải pháp tối ưu để đáp ứng các nhu cầu xã hội và không ngừng tìm kiếm những giải pháp tiên tiến hơn. Vì vậy, nhiều thành phố trên thế giới đang hào hứng với mô hình này. Đây là mô hình bất động sản mà các nhà đầu tư đang săn đón ở hiện tại và trong tương lai, nhờ những lợi ích công nghệ tích hợp mà nó mang lại.